老旧小区整治须破解“割韭菜”困局

　　东柳街道拆除2600多平方米存量违建，中河街道拆除小区屋顶违建，潘火街道整治小区地下室乱搭乱建现象……相关街道表示，对辖区内违建进行全面排查梳理，明确任务清单，逐步推进拆除，对新增违建零容忍。

　　今年以来，鄞州加大“三改一拆”力度，全民大拆违吹响了“冲锋号”，开始了“急行军”。浏览最近的鄞州日报拆违报道，老旧小区是整治违建的重点区域，此次拆除的违建有的存在多年，有的甚至是以前整治过后再次出现的“回潮”违建。

　　事实上，鄞州曾在2000年、2008年、2012年对老旧小区进行过三轮整治。现在看来，它们中的一部分如同“割韭菜”,一段时间过后又逐渐恢复了原貌。而且，存在的问题几乎与过去如出一辙：私搭乱建、违规停车、乱堆杂物、道路坑洼……以至于一些老旧小区成了乱糟糟、脏兮兮的代名词。

　　老旧小区整治最关键的是要防止“回潮”。去年，市政府出台《推进中心城区老旧住宅小区环境整治工作行动方案》，提出了“初步见成效”“半年大变样”“一年立长效”的目标。其中，“一年立长效”，就是到今年底，建立责权明晰、边界清晰、属地负责、部门协力的管理体制，基本建成质价相符、服务精准、监管有力、管理精细的长效机制。

　　老旧小区底子薄，历史欠账多，治理起来更加复杂和困难，建立长效机制，更需要各方合力：

　　首先是小区居民要当好主人翁， 借当前全区老旧小区全面整治东风，让“小区是我家，安居靠大家”的理念深入人心，有关镇（街道）也要鼓励探索“弃管”物业的小区依托社区居民委员会施行自治管理。

　　其次是厘清政府、社区、业主、物业的职责边界，构建问题共找、工作共推、执法共促、联动协作的格局，形成有人管事、有钱办事、有章理事的长效管理机制。

　　最后，在此次整治的基础上，相关部门和镇（街道）推行督查、整治、反馈，再督查、再整治、再反馈的连环招，直至实现从简单的“洗个脸”变成彻底 “洗把澡”的目标。

　　城市管理，在于细微处见态度、见精神，需要下绣花功夫。老旧小区更应下绣花功夫破解“割韭菜”困局，方能管长远、管根本，这也是广大老旧小区居民所盼望的。