三门：向“土地存量”要“发展增量”

　　项目引进，最关键的是要有土地来接纳。面对土地稀缺、存量有限的现状，如何破局让优质项目顺利落地？三门通过盘活闲置土地、激活“休眠”厂房、拓展平台空间等方式，因地制宜、多措并举，化劣势为优势，为全县高质量发展腾出空间。

　　“这块土地闲置了十多年，盘活后引进新企业，焕发巨大活力，2019年产值能达3亿元，税收约3000万元。”提及招商引进浙江环群塑业有限公司，闲置土地得到有效利用，三门县健跳镇经济建设服务中心副主任李杰如数家珍。

　　2006年前后，健跳镇104亩土地被征收，但由于种种原因，土地一直被闲置。浙江环群塑业有限公司是一家集生产、加工、研发、出口于一体的塑料产品综合性企业，得知公司扩大生产急需建设用地，健跳镇立即出面接洽，向企业推荐了这块项目用地。环群塑业考察后，一眼相中这块104亩的土地，双方顺利签订合同，目前公司1号车间已正式投产。

　　“正当我们犯难的时候，健跳镇第一时间解决了公司的用地问题。”浙江环群塑业有限公司常务副总经理陈林德感慨，如果没有合适的土地，公司还不知何时能投产，如今公司不但步入正轨，还计划产品多样化生产，同时无人车间也正在紧锣密鼓建设中，届时产值预计可以翻两番。

　　日前，浦坝港镇积极与法院沟通，通过拍卖盘活原万鑫纸业的24亩闲置土地，三门县远景建筑材料有限公司出价1350万元取得所有权，目前正在进行建设审批。据悉，远景建筑的建筑工业化PC构件生产项目预计投资1.5亿元，项目用地预计150亩，投产后年产值2.5亿元，税收1000余万元，可解决300余人就业。这是三门县盘活闲置土地的又一典型案例。

　　为激活“沉睡”的闲置用地，三门县提出“零地招商”理念，按照“用好已建的、清理未用的、盘活闲置的”工作思路，对县内闲置土地和低效用地项目进行清理整合，一企一策，以收购、重组、租赁等方式进行利用，最大限度地盘活现有资源。

　　7月14日下午，台州北部湾区机电小微园内，浙江绿力机械有限公司正在加紧赶制订单。绿力机械是一家汽柴油发动机、发电机、水泵等供应商，由于企业转型升级，急需寻找新厂房扩大生产规模。去年，在政府的搭桥牵线下，绿力顺利入驻台州北部湾区机电小微园，从园区租得11467平方米厂房，突破了公司发展瓶颈。“如今，公司厂房扩大、产量提升，我对公司发展充满信心。”绿力董事长李友国介绍，公司于今年3月投产，5月便实现产值2000万元成为规上企业，预计2019年产值达7000万元。

　　看着眼前火热的生产场景，谁能料想不久前园区还是荒凉的景象。记者了解到，台州北部湾区机电小微园位于浙江永源机电制造有限公司内，面积290亩。1年前，永源机电所有的这块土地，实际用于生产的只有100亩，剩余的190亩处于低效闲置状态。为此，三门县积极引导永源机电建设小微企业园，激活“休眠”厂区厂房，通过走出去对接邀请“同链”企业，促进园区产业集聚发展和转型升级。截至目前，园区已经有15家企业进驻投产，预计今年产值翻番达到6亿元左右，亩税突破10万元。

　　据统计，1至6月，三门县共盘活闲置用地、用海、厂房1576.04亩，完成全年目标数的82.9%，新增规上企业5个。三门县自然资源和规划局党委委员倪中安表示，下一步，三门将持续开展土地清理整合，通过优化产业规划布局，为产业发展腾出更大空间，并进一步用好用活产业政策，通过制定灵活供地政策等方式，减轻企业前期投入。