在有限的土地上“精耕细作”

　　记者从绍兴市自然资源和规划局越城分局了解到，今年以来，越城区“零土地”技术改造工作成效显著。截至目前，全区在现有厂区用地内共增加建筑面积12.2万平方米，土地利用效率显著提升，为全市工业经济高质量发展腾出新的空间。这种不新增用地，通过盘活闲置存量资源来解决用地瓶颈的方式，为越城区发展释放了更多空间。

　　近日，在位于越城区袍江的浙江兰乔圣菲家纺有限公司厂区内，一幢占地面积达1万平方米的多层厂房正在加紧建设中。据悉，这里将用于该公司年产家纺产品50万套技术改造项目，投入资金达1.3亿元。

　　“我们这个项目所用的土地是公司的绿化用地，没有新增一分土地，属于‘零土地’技术改造。”该企业相关负责人介绍，虽然项目建成后厂区的绿化用地面积将从过去的30%下降至10%，但这样的改造，极大地提高了公司厂区内的土地集约利用水平，也为公司产业转型升级释放了新的发展动能。

　　记者了解到，“零土地”技术改造，是指工业企业在不涉及新征建设用地前提下开展的技术改造项目（其中包含扩建、改建、单纯购置等技术改造项目类型）。今年以来，越城区按照“四个强省”的工作导向和打造“六个浙江”的目标要求，引导特定区域内企业盘活闲置存量资源，利用自有厂房、土地，在不涉及新增建设用地前提下开展电子信息、健康装备、节能环保、高端制造及其他传统产业改造提升，有效拓展产业集聚区发展空间，加快全区产业转型升级。

　　“‘零土地’技术改造就是在有限的土地上‘精耕细作’。不新增用地，向空间要地，并利用闲置资源技改增效，有效解决用地瓶颈。”据越城区相关负责人介绍，今年以来，全区“零土地”技术改造项目申报审批20余个，在现有厂区用地内增加建筑面积12.2万平方米，增加投入共4.46亿元。

　　为鼓励企业积极实行“零土地”技术改造项目，助推全区工业经济高质量发展，越城区还加快项目审批方式改革，为企业提供更高效便利的服务。“按照‘最多跑一次’‘最多100天’的要求，通过审批制度松绑、完善项目服务等措施，提供全流程政府代办服务，不断提高群众满意度，真正打造全区产业项目‘越城速度’的办事标杆。”越城区相关负责人表示。“审核审批‘零土地’技改项目需要通过立项备案、备案审查、承诺申请、承诺审查、项目建设、项目验收等几大环节。相比于我们公司在北京、上海等地类似项目的办理情况，越城区在实际办理过程中的审批办理时间能缩短一半以上。”一位企业的负责人这样告诉记者。