柯城区复兴老宅发展生态旅游 参天古树下 老村活起来

浙江在线10月31日讯（浙江在线记者 胡芸 区委报道组 周洲）秋日的清晨，衢州市柯城区九华乡新宅村，站在自家装修一新的民宿小院里，村民郑晓明深深吸了一口新鲜空气。这几天，他正忙着拾掇房间，家里4间主题鲜明的客房正准备迎接远道而来的客人。

新宅村背靠大荫山，距离城区25分钟车程，绕村而过的庙源溪和大山一起，将其环抱起来。山水之间，笔直的村道交叉其中，整齐划一的村舍连成一片。这个原本贫穷落后、环境较差的空心村，现在却风景如画。搭上乡村旅游快车，去年村集体收入20多万元，村民人均收入达2.2万元。蝶变，是如何发生的？

穷和臭，是以前许多人到新宅村的第一感受。全村1254人，人均不足一亩地，40岁以下村民基本外出打工，村集体收入几乎为零。村民回忆，以往村里垃圾随手扔，污水随意排，环境脏乱差。

眼看着相邻村庄发展迅速，产业不突出的新宅村靠什么发展，村民靠什么致富？冥思苦想之际，眼前的绿水青山进入当地政府的视野：大荫山，不就是金山银山吗？

海拔405米的大荫山，林木资源丰富。一直以来，山脚下的新宅村与源口村严禁村民私自上山砍伐树木。“两个村各安排护林员，专门上山巡逻。”新宅村驻村干部傅荣山说，正是这样的世代保护，才有大荫山现在的古树参天。

依托大荫山，发展森林旅游，对于基础薄弱的新宅村来说，是再好不过的项目。2016年，村里通过出租山林入股方式，在区政府支持下，建设大荫山森林休闲公园并发展森林极限运动，同时引进丛林飞越项目，设计、施工、运营交由法国顶尖团队执行，所有设备全部从法国原装进口。

去年7月，大荫山飞越丛林冒险乐园率先投入运营，原本冷清的新宅村一下子有了生机，第一个“十一”黄金周就迎来游客1.5万人，仅乐园门票收入就达90多万元。“以前我们守着大荫山几百亩林地没钱赚，现在山林租出去，村集体每年至少有10万元收入。”傅荣山一脸笑容。

村里的旅游越来越火，需要留宿的游客也越来越多，但想要增加一批新农家乐，满足游客餐饮、住宿等方面的需求，当地存在建设用地紧张等问题。

去年8月，柯城区首批“微民宿”项目选址新宅村，一期投资200多万元，计划打造50间客房。“开发商通过村委会向村民统一租用房屋，村民的租金收入远高于个体出租。而房间装修由开发商投入，村民不花一分钱。”傅荣山介绍，目前已有25户村民和开发商完成洽谈，其中90%的村民有意向签约。

“把农民闲置房间变成民宿，让农民成管家、当帮手，享租金、赚工钱。”柯城区相关负责人说，发展“微民宿”在柯城区酝酿已久，“微民宿”能实现住客和民宿主人的良性互动，同时引入专业团队统一管理运营，既解决了农户自主经营客源不足的问题，农户也可享受固定房租，村集体能获得盈利分成，从而实现商业资本、农户、村集体三方共赢。

村民郑晓明家的房子平时只有父母住，三层和四层一直闲置。去年11月，两层共320平方米的房间被租用8年，租金每四年涨一次。郑晓明算了一笔账：今年到2021年，每年至少能拿4万元。同时，家里开办农家乐、卖土特产，还能有一笔收入。

近年来，九华乡以打造“森林运动小镇”契机，旅游越发红火。数据显示，今年上半年，新宅村全村吸引游客达5万人次，比去年同期增长150%，农民增收渠道也进一步拓宽。

如今在柯城区，和新宅村同时入选首批“微民宿”试点的10个村庄均已全面启动。围绕打造“溪山田园·乡宿柯城”品牌的核心战略，全区初步形成了以“两溪”流域为主轴的民宿群落，一批规范化、有品质的星级民宿相继建成运营，并取得了不错的收益。

站在乡村振兴风口上，新宅村正迎来发展的春天。