疤点变亮点 蝶变促发展

　　日前，在全省深化“千万工程”推进乡村振兴现场会上，椒江区获评2017年度“无违建创建先进区”。

　　今年上半年，椒江区拆后土地利用总面积达769万平方米，以82.73%的拆后土地利用率领跑全市。通过“拆”“改”“用”无缝衔接，椒江全力诠释美丽新府城如何砌筑。

　　最近，位于台州市商贸核心区的洪家街道大板桥村，白云山路南延南段、街道中心幼儿园等多个市、区重点工程相继落户于此。

　　去年以来，大板桥村已陆续完成了全村575户房屋拆除，“项目落地了，村民的生活便利了，大家的日子就更有盼头了！”大板桥村党支部书记黄善德谈及村里的变化，掩不住喜悦之情。

　　打破拖累发展的坛坛罐罐，植入优质项目、高端要素，实现城市的有机更新，诸如大板桥村华丽蜕变的例子不胜枚举。

　　“一江两岸”建设拉开了新府城发展的大框架：在江之南，江岸尚城区块的乌石村连片旧厂房轰然倒下，迎来了椒江区妇产医院等一批优质项目的开工建设；毗邻的富强村超20万平方米的老旧房屋被拆除，一个开放型滨江大社区正徐徐展开蓝图，该项目还被评为2017年浙江省城中村改造优秀项目；望眼江之北，千年古郡章安完成“立改套”安置的历史首签，古城遗址上的故事翻开了新篇章。

　　今年，椒江共有44个城中村被列入改造，上半年共改造拆除4375户，拆除建筑面积超155万平方米，完成率56.1%，以上3项指标均居全市首位。

　　今年4月，位于老城区的江城小区，道路、排水排污、绿化景观等综合改造工程启动，改造后的小区焕然一新，新增停车位50余个。

　　椒江区住建分局城建科负责人介绍，通过分类施策、综合整治、统筹推进，加快凤凰铂金广场区域等一批老旧住宅区改造工作，上半年该区已完成改造旧住宅区18万平方米。

　　今年年初，椒江以壮士断腕的决心提出“凤凰”计划，实施“破壳”“筑巢”“育凤”三大行动助推椒江传统制造业涅槃重生。旧厂区改造成为题中之义。

　　7月25日，在下陈街道星星创业服务区项目的工地上，记者看到，项目一期用地范围内的8万平方米老旧厂房已完成拆除，正在施工建设。

　　星星创业服务区原有土地288亩，共有旧厂房13幢。完成改造后，园区将实现“升级换代”：容积率将从0.57提升为2.55，建筑面积从11万平方米增加为42万平方米，亩均产出不足100万元有望达到400万元，亩均税收从不足3万元达到20万元。

　　“通过制定《椒江区老旧工业点改造三年行动方案》，我们对辖区内的47个老旧工业点进行分类改造，实现拆除退出一批，拆除重建一批，综合整治一批。今年，将率先启动26个老旧工业点的改造。”区传统产业优化升级办公室有关负责人说，盘活存量用地，提升亩产效益，助力传统制造业优化升级，将会推动椒江经济高质量发展。