如今，九洲花苑终于变靓了

　　一个规模较大的小区，多年没有物业，环境卫生处于“失管”状态，脏乱差现象层出不穷。10多年来，越城区人民东路上九洲花苑的居民饱尝无序之苦，今年，在街道社区的共同努力下，总算是过了个舒心的春节。小区卫生有人打理了，原先破旧不堪的小区设施被更换一新。

　　九洲花苑小区，是越城区不少未移交小区的一个缩影。按照有关规定，小区在建成交付使用时，开发商或房产商需要向有关部门办理相应的小区移交手续，同时通过物业管理的形式把小区管理起来。但由于诸多原因，越城区内也存在一些未被移交的小区。九洲花苑就是其中一个未移交小区。该小区建于2002年，全部为居住型商品房，共5幢楼，110户（套）住户（房），建筑面积12377平方米。这10多年来，该小区的管理状况是“山阴不管会稽不收”：社会事务上，缺少街道和社区等行政机关的管辖，诸如户籍管理、生育保障等事项办理起来更困难，老百姓抱怨声很多。而小区治理上，因为缺乏物业管理，小区内也是乱象丛生：绿化、管线等公共设施维护非常差，小区路灯、围墙灯、绿地景观灯已全部不能使用；树木多年不修剪，小区内绿地杂草丛生；垃圾桶破烂不堪，垃圾房弃而不用，消防设施也全部过期，小区内还出现了圈占绿地现象。

　　为改善居民生活环境，从解决居民实际困难着想，越城区稽山街道联合美东社区于去年大刀阔斧地对九洲花苑小区开出“良方”，探索“接管”模式。通过邀请区房管物业科、开发商和业主代表进行座谈，组织成立业委会，开展垃圾清理整治行动等举措，把九洲花苑小区管起来。稽山街道有关负责人说，在街道辖区范围内，类似这样的未移交小区有好几个，九洲花苑这样的尝试，或将为其他小区的治理提供借鉴。

　　目前九洲花苑小区已焕然一新，获得了居民的高度称赞。记者在现场看到，小区内假山石象已被涂刷一新，大门周边栏杆都上了一层新漆，路灯全部更换完毕，垃圾桶也已换成新的，基础设施得到了改善。一些居民告诉记者，之前破损的健身设备已被移除，违章建筑也被拆除，现在环境看上去整洁干净多了。

　　美东社区主任张眉告诉记者，小区开展业委会管理以来，已设置了专门的保洁人员和保安，清扫员每日上下午定时清扫，管理上比原来有序多了。随着一批新草苗的播种，相信春暖花开时，小区内会更加漂亮。