颜值内涵双提升，老旧小区“改”出居民幸福感

　　每天傍晚，家住鄞州区东柳街道月季小区的钟阿姨准时吃完晚饭下楼散步，楼下的小公园面积虽然不大，但景观别致，还配备了靠椅、健身器材、儿童游乐设施，是居民休闲的好去处。

　　如今整洁美丽的月季小区，几个月前还“问题”频频。“台风天，我们家总是难逃屋顶漏水的窘境。”“想散步还得去小区外面的马路旁。”“停车太难了，外面进不来，里面出不去”……过去，小区的居民经常向社区工作人员抱怨。

　　直到今年5月底，月季小区实施老旧小区改造，困扰多年的难题有了突破口。月季小区建成于20世纪90年代，共有282户住户，由于建成年份早、人员构成简单，小区一直没有成立业委会，这次旧改的第一步就是成立业委会，居民的改造意见都通过业委会来收集、协商。

　　“一开始，这里栽几棵树，居民担心影响自家采光；那里的路灯移一些位置，居民怕有光污染……但好在通过我们的沟通与解释，大家逐渐建立起了信任，朝着改造目标一致前进。”月季小区业委会成员宗军说。

　　历时仅5个月，月季小区对屋顶防水、外墙空鼓、地下雨污水管网、四网线路等进行了改造，重新划定了公共停车位，新增了健身活动设施、花园、凉亭等，优化了小区绿化。此外，小区新设了监控及门禁系统，对门房也进行了翻新改造，提升居住安全性。

　　昔日，外墙老化、线网乱拉；如今，整洁有序，焕然一新。

　　昔日，停车难、管道堵，运动空间少；如今，配套齐全，推窗见绿……

　　这样的老旧小区蝶变故事发生在宁波各个角落。海曙文昌花园小区“无障碍设施”改造给居民生活带去便利；江北桃源小区老旧改造项目中的“适老、托幼及休闲设施”等解决了一批群众“急难愁盼”问题；鄞州明东小区依托智慧管理系统，形成可查、可看、可选、可分析、可调度的“社区一张图”，实现社区基层“智”治。

　　自2017年成功入选全国老旧小区改造试点城市以来，宁波一批批老小区实现了旧貌换新颜，小区环境提质升级，群众的获得感、幸福感、安全感切实得到了提升。

　　眼下，老旧小区改造进入了攻坚收官阶段，全市今年计划实施改造的204个城镇老旧小区目前均已开工建设，开工面积1000多万平方米，其中34个改造项目已经完工。