杭州最后一个“流水系” 老小区旧貌换新颜

　　近日，开车经过绍兴路与环城北路交叉口的人们，总能被路边改造一新的一片老小区惊艳到——耐看的浅灰色外立面，中式窗花墙绘，整齐划一的阳台雨篷，现代化的外挂电梯在阳光下熠熠生辉……这就是拱墅区文晖街道的流水东苑小区。

　　杭州“流水系”老小区总共有流水北苑、西苑、东苑三个，流水东苑的旧改完成，也宣告文晖街道“流水系”老小区的全部“涅槃重生”。

　　从高空俯瞰旧改后的流水东苑，小区正中间一个中心花园特别亮眼。焕然一新的中心花园，铺着崭新的石材地面，整个面积有800多平方米，中间和两边各有一圈花坛，花坛的外沿是半米宽的水磨石，老百姓们能舒适地坐在上面休息。下雨天也不怕，因为中心花园里建了一个风雨连廊，里面有桌椅，居民可以在里面随意活动。

　　“我们小区改造后，这个中心大花园最受大家喜欢了，每天从早晨5点开始到晚上10点，都相当热闹。”正带着外甥在公园里骑扭扭车的金大姐说。

　　记者看到，许多楼幢已经加装上了电梯，还有的楼幢前已经预设好了“电梯机坑”。“我们从去年9月份旧改开始，就把居民们想加装电梯的需求一起考虑进去了，旧改的同时装上了10多部电梯，圆了不少居民的‘电梯房梦’。”流水东苑社区孙书记说。

　　据悉，为了在旧改工程中推进成片加装电梯，流水东苑社区前期通过“文晖和茶馆”居民议事平台，协调居民加梯意愿，不断磨合意见，并梳理符合电梯加装条件的单元，以成片设计联审的方式，减少前期程序性环节与基础施工协调，为小区业主加装电梯化繁为简，提供便利，目前已有12个单元在建或完成加梯。

　　细节决定成败，老旧小区改造亦是如此。流水东苑旧改，做到了严格落实“四问四权”，广泛听取采纳民意。楼梯通道窗上加装雨篷、加装空调雨水管、调整晾衣架、拓宽小区道路、建设口袋公园、增加数十个停车位、地下自行车库里装上了智能充电桩……每一件事都做到了居民的心坎里。

　　此外，文晖街道在流水东苑旧改中，还注重深化“以文润心 清风增晖”主题，把铁路、运河以及清廉文化融入建设中。“街道精心打造清音廉律、诗绪廉翩、清风拂锈、清廉竹石等清廉文化阵地，并与流北清风园、流西武林清风书屋、运河清廉文化广场等16个文化阵地串珠成链，构建流水苑15分钟清廉文化生活圈，擦亮大运河清廉文化‘金名片’。”文晖街道相关负责人表示。

　　此次流水东苑老旧小区综合改造提升工程涉及21幢房屋，整体拆除凸保笼1047个，累计加装电梯12部，改造和新建公园3座，升级版的地埋式垃圾房也即将投入使用。